Noticia de Premsa

15/09/07

 

font: Virginia Eza. Diario de Mallorca Digital

La renuncia a Son Espases supondría la devolución del terreno a los propietarios

Se trata de una zona calificada como Area de Transición, lo que deja en el aire su protección futura

 

El acuerdo de compra de Son Espases a sus propietarios por parte del ayuntamiento de Palma en 2004 y la cesión de estos terrenos por parte de Cort al Govern al año siguiente están vinculados a que se destinen a la ubicación del nuevo hospital. En caso contrario, de acuerdo con los documentos de compra venta y de la posterior cesión al Govern, éste deberá revertir los terrenos al Ayuntamiento que a su vez deberá devolverlos a sus propietarios.

Así consta en los documentos de compra venta y de cesión, avalados por los correspondientes informes, a los que ha tenido acceso este periódico. Se da la circunstancia de que los terrenos, aunque estén clasificados como suelo rústico, se encuentran calificados como Area de Transición (AT), de acuerdo con la adaptación del PGOU a las Directrices de Ordenación del Territorio. Esto significa que el futuro de Son Espases en lo que se refiere a su protección urbanística quedaría en el aire, circunstancias de las que los propietarios son conscientes.

La escritura de compraventa ante notario es de junio de 2004 y en ella constan estos condicionantes. El precio abonado por parte de Cort fue de 7.212.146 euros. La inicial propuesta de los propietarios, los hermanos Puigdorfila Villalonga, al Ayuntamiento contemplaba incluso que en el caso de que en los terrenos no se ubicara el futuro hospital, estos revertirían "automática y gratuitamente" a ellos. La comisión de Gobierno municipal, con Catalina Cirer al frente, dio el visto bueno a esta propuesta el 10 de diciembre de 2003.

Sin embargo, un informe del secretario general de Cort advertía seis días después de que esa reversión gratuita no era "conforme a derecho", por lo que la gerencia de Urbanismo incluyó una enmienda al acuerdo rechazando esta gratuidad y así fue ratificado por el pleno el 23 de diciembre. En noviembre de 2004, Cort acordó la cesión gratuita de la finca de Son Espases al Govern, para la construcción del hospital y en mayo de 2005 el Ejecutivo de Jaume Matas acordó aceptar esta cesión.

Así, en el caso de que no se realice el hospital en Son Espases, los terrenos serán revertidos a sus originales propietarios en los términos que establece la Ley de Expropiación Forzosa, es decir, devolviendo el importe cobrado.