ALTERNATIVA ESQUERRA UNIDA - ELS VERDS

03 abril 2006

Serra de s'Ermita i Llodrà: les llicències concedides per l'Ajuntament suposen una parcel·lació sistemàtica del sòl rústic
L'Ajuntament hauria de revocar unes llicències que, amb la normativa actual, no podria concedir

ES CONTINUA CONSTRUINT, ENCARA QUE HI HAGI UN EXPEDIENT D'INFRACCIÓ URBANÍSTICA OBERT

A la zona de darrera l'Ermita de Manacor, prop de les restes de l'ermita abandonada del Cor de Jesús, a la Serra de Llodrà, l'Ajuntament de Manacor ha concedit una sèrie de llicències per habitatges unifamiliars en sòl rústic que constitueixen una parcel·lació sistemàtica, i per tant creen un nou nucli de població, contradint l'establert per la normativa urbanística referent al sòl rústic.

L'Ajuntament va concedir, el març de 2005, nou llicències per a habitatges unifamiliars en sòl rústic ben conservat, amb importants valors naturals i culturals que justifiquen una major protecció de la zona. La Comissió Insular d'Urbanisme havia informat favorablement les llicències, si bé en la major part dels casos havia introduït una anotació que podria haver-hi parcel·lació sistemàtica, una observació amb la qual l'Ajuntament podia haver denegat les llicències, ja que la normativa estatal del sòl no admet les parcel·lacions sistemàtiques del sòl rústic que donin lloc a nous nuclis de població.

Les llicències varen ser concedides l'any 2005, és a dir, quan ja estava en vigor el Pla Territorial de Mallorca, a pesar de la qual cosa incompleix de manera clara les determinacions del Pla Territorial pel que fa a les edificacions en sòl rústic:

- incompleix la norma 22.b.2. del PTM que estableix que, el sòl rústic general forestal (que és la categoria de la zona) no es podran construir edificacions en parcel·les amb un pendent superior al 20 %. Totes aquestes parcel·les superen el 20 % de pendent, amb algun cas que arriba al 38 %.
- incompleix la norma 26.d.1. del PTM que diu que les vivendes unifamiliars en sòl rústic han de ser de caràcter aïllat.
- El PTM, a més, en la seva norma 22.c.4 prohibeix l'obertura de nous camis privats en sòl rústic, cosa que ha estat incomplerta en aquest cas.

L'Ajuntament ha actuat amb negligència en una àrea que, sense ser protegida per la Llei d'Espais Naturals, té valors naturals i paisatgístics que el farien mereixedor de ser una Àrea Natural d'Especial Interès. Es tracta de la serralada amb les elevacions més importants del municipi de Manacor. El GOB ha sol·licitat en reiterades ocasions la seva protecció amb una categoria que, com la d'ANEI, impediria la construcció d'habitatges unifamiliars.

Alternativa Esquerra Unida-Els Verds demana:

- la revocació de les llicències esmentades, per incompliment del Pla Territorial de Mallorca.
- que es faci una modificació puntual de les Normes Subsidiàries vigents i en el futur PGOU de Manacor per tal d'elevar la protecció del sòl rústic forestal del municipi per tal de fer impossible la construcció de nous habitatges unifamiliars.
- la modificació de la LEN amb la inclusió com a ANEI de tota l'àrea de la Serra de Llodrà.
- LA PARALITZACIÓ DE LES OBRES QUE TINGUIN EXPEDIENTS D'INFRACCIÓ URBANÍSTICA OBERTS

Tot això serà objecte de denúncia al Departament de Terriori del CIM, i vegent que l'Ajuntament en 2 anys no ha tancat encara l'expedient d'infracció urbanística, ES DEMANARÀ LA SUBROGACIÓ DEL CIM.

Els Verds de Mallorca - Conquistador 2 Pral. 07001 Palma

Tel. 971 728241 - mallorca@elsverds.com